Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.800
+ ARS 236.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Peña al 3100 y coronel díaz, recoleta casi palermo. piso 8 al frente. ultra luminoso 107 m2 totales, 75 m2 cubiertos. 3 amb. 2 dorm. balcón terraza de 32 m2. patio techado. lavadero independiente. impecable estado general. cocina grande con comedor diario

Peña 3100, Piso 8, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 1.800/mes (comparada contra 290 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,6% por encima de la mediana del set (USD 1.480).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
290
Mediana alquiler
USD 1.480/mes
Mediana expensas
ARS 390.000
Mediana m²
72 m²
Comparar con 290 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

Peña al 3100 entre Av. Coronel Díaz y Billinghurst, Recoleta, justo en el límite con Palermo. Piso 8. Al frente a la calle. Departamento en alquiler ultra luminoso de 3 ambientes, 2 dormitorios, con balcón terraza muy grande al frente, de 8 x 4 = 32 m2. Además posee un patio cubierto muy grande, dividido en 2, que puede llegar a ser un tercer dormitorio, o playroom, con un lavadero independiente, con conexión para lavarropas. Superficie: 107 m2 totales. 75 m2 cubiertos. 32 m2 descubiertos del balcón terraza. Todo el departamento en muy buen estado. Amplio hall de entrada al departamento. Living comedor al frente con salida al balcón corrido. Pisos de parquet en recepción y dormitorios. Pasillo distribuidor de dormitorios con otro placard. Dormitorio principal también con salida al balcón corrido, y placard de pared a pared. Baño completo reciclado con ventana al frente. Segundo dormitorio con ventana al lateral y placard. Muy buena cocina, reciclada, con gran ventana, pisos de porcelanato, y revestimiento de madera de álamo en paredes, y con comedor diario. Tiene gas natural. Calefón a gas. Patio techado con lavadero independiente. Apto profesional. Expensas $236.000. Abl $29.200. Aysa $34.300. Aire split en living comedor y dormitorio principal. Edificio de 10 pisos. 3 departamentos en el piso 8. 44 departamentos en total. Hay encargada con vivienda. Edificio sin cochera. Alquiler U$S 1.800 más expensas y servicios. Consultas y visitas (WhatsApp). A media cuadra del Parque Las Heras. A 1 cuadra de Av. Las Heras. A 3 cuadras de Av. Libertador. A 4 cuadras y media de Av. Santa Fe. A 6 cuadras de Av. Figueroa Alcorta. Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios • Cucicba: 8128

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.600
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peña 3100, Piso 8, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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