Propiedad en alquiler

ARS 1.800.000

+ ARS 600.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 3,6 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Vista panorámica- cochera - seg 24 horas

Paraná 1100, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 14 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 95 m²
Sup. total: 98 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 186 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.499.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 186
Mediana alquiler: ARS 1.499.500/mes
Mediana expensas: ARS 485.000
Mediana m²: 88 m²

Comparar con 186 propiedades similares

2 dorm en Recoleta

Descripcion

Edificio en torre a media cuadra de la plaza Vicente López. Piso alto con vista abierta. Living comedor. Dos dormitorios con placard. Un baño completo. Cocina con office. Dependencia y baño de servicio. Servicios centrales de agua y calefacción. Cochera espacio. Seguridad 24 hs. En la mejor zona de Recoleta. Cercano a todos los medios de transporte, avenidas principales, centros comerciales y culturales, colegios y universidades. Disponible a partir del 1 de Septiembre. Ver requisitos.Requisitos excluyentes: Alquiler tradicional por 2 años con ajuste trimestral por ICL. Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler + gastos. Garantía propietaria en CABA o seguro de caución. Un mes por adelantado y un mes de depósito.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.600.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraná 1100, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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