Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 400.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Departamento en recoleta

Rodríguez Peña 1000, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 14 dias 1 visita

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 275 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 275
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas: ARS 389.000
Mediana m²: 72 m²

Comparar con 275 propiedades similares

2 dorm en Recoleta

Descripcion

Excelente 3 ambientes en pleno Recoleta. No admite mascotas. Piso 5 al contrafrente, muy luminoso, con cómoda cocina. Living comedor con salida al balcón, habitación principal con vista abierta y segundo dormitorio interno. El baño es moderno y cómodo. La cocina tiene espacio para heladera amplia y lavarropas. Se ingresa por la Bond Street. Cerca de todos los medios de transporte. Disponibilidad inmediata. Seguridad en el edificio en determinados horarios. Excelente mantenimiento de entrada y espacios comunes. Posibilidad de cochera en los alrededores.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez Peña 1000, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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