Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.200.000
+ ARS 475.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Alquiler 3 ambientes semipiso torre brunetta

Avenida General Las Heras 1700, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 231 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
231
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana expensas
ARS 425.000
Mediana m²
82 m²
Comparar con 231 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: María Eugenia Lacoste Edificio emblemático de Recoleta, La clásica Torre Brunetta. Con Terraza en el ultimo piso con vista al rio, césped sintético, duchas y reposeras. El departamento se alquila SIN Muebles, cuenta con dos dormitorios con 1 baño completo y ante baño y un toilette. Living comedor y la cocina y el área de servicio refaccionados a nuevo, como opción de tercer dormitorio con baño en suite. Mucha luz y balcón alrededor de todos los ambientes La cochera es fija y muy amplia con acceso desde adentro del edificio. Los servicios son por caldera que se maneja desde cada departamento. Seguridad las 24 horas CONDICIONES: 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito 1 Garantía de CABA familiar directo o Seguro de caución Comprobante de ingresos. Barrio: Recoleta Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNANDEZ Comisaría Comunal: 2 Comisaría Vecinal: 2A Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1018 Código Postal Argentino: C1018AAO Código de Planeamiento Urbano: C2 Latitud/Longitud: -34.592495, -58.391543 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.400.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Las Heras 1700, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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