Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.200
+ ARS 325.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Departamento en alquiler 3 ambientes recoleta

Austria 1700, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 1.200/mes (comparada contra 218 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
218
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 411.500
Mediana m²
80 m²
Comparar con 218 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

Departamento en Alquiler. SIN MUEBLES 3 ambientes + escritorio, muy luminoso, con balcón al pulmón de manzana, lo que garantiza tranquilidad y vista abierta. Cuenta con cocina separada, lavadero, living-comedor, dos dormitorios, un baño completo y toilette. Equipado con losa radiante. Con Baulera y Posibilidad de alquilar cochera. Situado en una zona céntrica y residencial, a pasos de Av. Santa Fe, con acceso a subte línea D (estación Bulnes/Aguero) y múltiples líneas de colectivo (12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 152). Zona con excelente conectividad y variedad de servicios. GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.400
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Austria 1700, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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