Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.450.000
+ ARS 262.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Departamento

José Antonio Cabrera 3500, Palermo · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.450.000/mes (comparada contra 117 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
117
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
56 m²
Comparar con 117 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido • Un entorno residencial único y arbolado, a pasos de la Universidad de Palermo (UP), el polo gastronómico de Palermo Soho y la Av. Córdoba. Excelente conectividad y accesos. La propiedad destaca por ser completamente externa y súper luminosa: Todo al frente con orientación Este, garantizando luz natural directa durante toda la mañana en cada uno de sus ambientes. Living-comedor: de distribución moderna y con salida directa al gran balcón corrido al frente. Dormitorio principal en Suite: Muy cómodo, con baño completo privado y amplios placards empotrados con interiores terminados. Segundo dormitorio: También orientado al frente y con su respectivo placard. Segundo baño: Otro baño completo que asiste al segundo dormitorio y funciona a la vez como baño de recepción. Cocina: Súper funcional, equipada con muebles bajo y sobre mesada, y espacio independiente para lavarropas. El Edificio y sus Amenities: Estructura moderna con excelente mantenimiento y diseño. SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado para reuniones. Terraza común con parrilla ideal para disfrutar al aire libre.Laundry equipado en el edificio. Se solicita garantia familiar de Caba o seguro de garantia Ya o , NO se aceptan mascotas. Las medidas, superficies, imágenes y características han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.900.000
Primer mes
$ 1.450.000
Deposito1mes
$ 1.450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Antonio Cabrera 3500, Palermo, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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