Propiedad en alquiler

ARS 1.400.000

+ ARS 390.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Excelente 3 ambientes y medio c/ balcón al frente

Billinghurst 2400, Piso 3°, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 72 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 251 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 251
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas: ARS 378.000
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 251 propiedades similares

2 dorm en Recoleta

Descripcion

Excelente 3 ambientes y medio c/ BALCÓN AL FRENTE Características: • Living comedor amplio • Balcón corrido al frente • Cocina completa c/ conexión p. lavarropas • Baño completo c/ bañera • 2 dormitorios c/ placard • Escritorio / Oficina ESTUPENDA UBICACIÓN: a pasos de Av. Las Heras; Parque Las Heras; Av. Libertador; Subte Línea "H"; Av. Puerredón; Gimasios; Restaurantes; Comercios; Hospitales; múltiples líneas de colectivo y demás Requisito: contratacion de seguro contra incendio y responsabilidad civil Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Billinghurst 2400, Piso 3°, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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