Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 301.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

3 amb. en recoleta – muy luminoso

José Antonio Cabrera 3300, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 900.000/mes (comparada contra 108 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
108
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 282.500
Mediana m²
55 m²
Comparar con 108 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

[VLB-538] *ALQUILER 3 AMBIENTES EN RECOLETA CABRERA 3341 9° PISO AL FRENTE* Departamento de 3 ambientes, 51 m², ubicado en 9° piso al frente, muy luminoso y con excelente entrada de luz natural. La unidad se encuentra reciclada y recién pintada, lista para ingresar. Cuenta con comedor con aire acondicionado y salida al balcón, que aporta muy buena luz y ventilación al ambiente. Dispone de dos dormitorios, ambos con pisos de parquet recientemente plastificados. Uno de ellos posee amplio placard de piso a techo, con puertas corredizas y baulera superior. Además, el departamento se destaca por contar con excelente espacio de guardado, con bauleras y un placard de grandes dimensiones ubicado en el pasillo de distribución. La cocina es independiente, con mesada de cemento alisado y revestimiento de cerámicos nuevos en tonos verde y amarillo. Cuenta con cocina a gas y termotanque. Se entrega además con heladera con freezer. Baño completo, recién pintado, con artefactos en funcionamiento y botiquín. El departamento se entrega también con mesa de roble y cuatro sillas. Por su distribución, luminosidad y ubicación, resulta una muy buena opción para pareja o estudiantes. Ubicación: Cabrera 3341, Recoleta. A 1 cuadra de Av. Córdoba, a pocas cuadras de la Universidad de Palermo y con acceso a numerosas líneas de transporte público, comercios y servicios de la zona. *CONDICIONES DE ALQUILER* Para consultas y visitas comunicarse al de lun a vie de 10 a 18hs Alquiler mensual: $900.000 Contrato: 2 años Actualización: trimestral según IPC Ingreso: 1 mes de alquiler + 1 mes de depósito Garantía: Seguro de caución Se requieren ingresos demostrables equivalentes, como mínimo, a 3 veces el valor del alquiler. No se aceptan mascotas. AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física. de Conformidad con la Normativa Vigente (Res. AFIP por parte del propietario) CUCICBA 7909.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 182 en la zona
Doña Isabel · Gorriti 35793 min · 165 m
Confiteria Nuestra Señora del Valle · Avenida Cordoba 32493 min · 166 m
Los hermanos · Jose Antonio Cabrera 34993 min · 169 m
Educacion · 91 en la zona
JII Nº 04 DE 02 · inicial · publica2 min · 120 m
REPUBLICA ISLAMICA DE IRAN · adultos · publica3 min · 164 m
REPUBLICA ISLAMICA DE IRAN · primaria · publica3 min · 164 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Doctor Florencio Escardo3 min · 204 m
Plazoleta del Arbol9 min · 559 m
Patio del Abasto9 min · 566 m
Salud · 73 en la zona
CABRERA 3314 S A · centro de salud · privado1 min · 55 m
CENTRO ODONTOLOGICO AV. CORDOBA 3266 · centro de salud · privado2 min · 145 m
FUNDACION DE LA HEMOFILIA · clinica especializada · privado2 min · 158 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 900.000ARS 900.00021 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026ARS 900.000 → ARS 900.0000.00%

Ubicacion

José Antonio Cabrera 3300, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp