Propiedad en alquiler

ARS 925.000

+ ARS 292.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - sanchez de bustamante 2300

Sánchez De Bustamante 2300, Piso 3, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 925.000/mes (comparada contra 178 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 178
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 297.000
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 178 propiedades similares

2 dorm en Recoleta

Descripcion

ALQUILER 3 AMBIENTES EN RECOLETA • AMPLIO, LUMINOSO Y CON EXCELENTE VENTILACIÓN Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en Sánchez de Bustamante esquina Pacheco de Melo, en una zona estratégica de Recoleta. La propiedad cuenta con 60 m² cubiertos, ambientes amplios y muy luminosos, además de una excelente ventilación natural. Su cómoda distribución y generosas dimensiones ofrecen espacios agradables y funcionales para disfrutar todos los días. La ubicación combina tranquilidad, conectividad y cercanía a comercios, servicios, centros de salud y diferentes medios de transporte. Condiciones del alquiler Contrato por 24 meses Un mes de depósito Un mes de alquiler por adelantado Garantía mediante seguro de fianza (caución) Ajuste trimestral según IPC Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes amplio, luminoso y bien ubicado en Recoleta. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell • CUCICBA 6805 • CPMCAL 449.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.850.000

Primer mes: $ 925.000
Deposito1mes: $ 925.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 925.000

En 3 meses

~$ 971.811

En 12 meses

~$ 1.126.943

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sánchez De Bustamante 2300, Piso 3, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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