Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Unidad ubicada en piso 14, en Av. del Libertador 1148, entre Eduardo Schiaffino y Ayacucho, en Recoleta. Reciclado, cuenta con living-comedor con dos ventanales de piso a techo y salida a la terraza, con vista abierta al Río de la Plata. Dispone de dos dormitorios, un baño completo, cocina renovada con equipamiento de primera línea, dependencia de servicio con placard y baño con ducha, y lavadero independiente. La terraza se integra al área social de la propiedad y ofrece vistas abiertas al Río de la Plata. Su ubicación permite acceder caminando a Plaza San Martín, Patio Bullrich, Av. Alvear, el Hotel Four Seasons, el Palacio Duhau Park Hyatt, galerías de arte, cafés, restaurantes y comercios de primer nivel, con rápida conexión hacia Retiro, Puerto Madero y el resto de la ciudad. La unidad se encuentra en el piso 14, con palier privado. El ascensor llega hasta el piso 13 y el acceso al último nivel se realiza por un tramo de escalera. El edificio tiene seguridad Condiciones de contratación según sea el caso Contrato en dólares: Contrato por 12 meses. Canon locativo: USD 1.400 por mes. Garantía propietaria de CABA o garantía , sujeta a la aprobación de la empresa garante y del locador. A cargo del locatario: expensas ordinarias, AYSA, ABL e impuesto inmobiliario, luz y gas. También deberá abonar los gastos de certificación de firmas e informes de dominio e inhibición, según corresponda. Al momento de la firma se abonará un mes de depósito en garantía y un mes de alquiler por adelantado. El locatario deberá contratar un seguro contra incendio. Contrato en pesos: Contrato por 24 meses. Canon locativo: 2.180.000 valor inicial con aumento Trimestral, indexado a IPC Garantía propietaria de CABA o garantía , sujeta a la aprobación de la empresa garante y del locador. A cargo del locatario: expensas ordinarias, AYSA, ABL e impuesto inmobiliario, luz y gas. También deberá abonar los gastos de certificación de firmas e informes de dominio e inhibición, según corresponda. Al momento de la firma se abonará un mes de depósito en billetes dólares usd1400 y un mes de alquiler por adelantado. El locatario deberá contratar un seguro contra incendio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir al propietario es del 4,15 % del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las imágenes corresponden al estado actual de la propiedad y, en algunos casos, incluyen propuestas de amoblamiento y ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni del alquiler. La propiedad se entrega sin muebles y en las condiciones existentes al momento de la operación. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Será un placer mostrarte la propiedad. Esta publicidad respeta lo establecido en los arts. 4 y 8 de la Ley 24.240. No apto para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley 5115. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas podrán variar y deberán ser verificados por el interesado. Vende CONPAZ • Mercedes Paz Matrícula 8770 CUCICBA