Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 3.500
+ ARS 500.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 3 ambientes

Alquiler 3 ambientes 148m p.alto quartier del bajo, cocheras

Avenida Ingeniero Huergo 400, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, USD 3.500/mes (comparada contra 171 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,7% por encima de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
171
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
121 m²
Comparar con 171 propiedades similares
2 dorm en Puerto Madero

Descripcion

[NOBREBIENE-1155] Exclusivo 3 Ambientes en Piso 34 | 148 m² Totales, Suite, Baño Secundario, Toilette y 2 Cocheras Imponente 3 Ambientes de Gran Tamaño en Piso 34 con Vista Panorámica al Río y Dique 148,28 m² Totales | Balcón Aterrazado | Suite con Vestidor | Baño Secundario + Toilette | 2 Cocheras Fijas Presentamos un departamento de máxima categoría en piso 34, único por su amplitud y vistas. Con 148,28 m² totales (125,40 m² cubiertos + 22,88 m² descubiertos), esta propiedad destaca por la generosidad de sus espacios, su excelente distribución con 3 baños, equipamiento completo y postales panorámicas al río, el dique y el Puente de la Mujer. Superficies y Distribución Superficie Total: 148,28 m² Superficie Cubierta: 125,40 m² Superficie Descubierta: 22,88 m² (balcón aterrazado + balcón corrido en dormitorios) Distribución de Baños y Habitaciones Dormitorio Principal en Suite: Con vestidor, baño privado completo con bañera y mampara, cortinas blackout instaladas y salida a balcón corrido. Segundo Dormitorio: Con placard completo con interiores terminados, cortinas blackout y salida a balcón corrido (ambas habitaciones cuentan con balcón corrido). Baño Completo Secundario: Destinado al uso del segundo dormitorio. Toilette de Recepción: Para visitas, ubicado en el área social. Características Principales y Equipamiento Living-Comedor: De dimensiones excepcionales, muy luminoso y con salida directa al balcón aterrazado. Pasillo de Distribución: Con placard adicional para espacio de guardado extra. Cocina: Moderna, equipada con anafe/horno eléctrico de vitrocerámica. Detalles e Instalaciones: Apliques de iluminación colocados, cortinas instaladas y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Cocheras: Incluye 2 cocheras fijas y cubiertas. Amenities del Edificio Seguridad 24 hs. Piscina con solárium. Parrilla y Salón de Usos Múltiples (SUM). Sala de juegos. Requisitos para Alquiler 1) Documentación personal: DNI o pasaporte del inquilino y co-inquilinos. 2) Garantía: Seguro de caución. 3) Anticipo: 1 mes de alquiler por adelantado. 4) Depósito en garantía: 1 mes y medio de alquiler. 5) Referencias: Referencias laborales o personales. Otros Servicios: Piscina climatizada, SUM, Vestuario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.000
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ingeniero Huergo 400, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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