Propiedad en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 156.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Parque Patricios · 3 ambientes

Excelente departamento en alquiler en parque patricios

Alberti 1600, Piso 3, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Patricios, ARS 900.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 24
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 175.000
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 24 propiedades similares

2 dorm en Parque Patricios

Descripcion

Amplio departamento muy bien equipado, estación de subte Inclan línea H en la manzana, muy luminoso, todos los servicios, equipado con ventilador de techo en todos los ambientes, 2 aire acondicionados, estufa a gas, puerta blindada Pentágono, pisos de ceramica, seguridad en el edificio Prosegur incluida en las expensas Requisitos: Mes en curso Deposito Seguro de causion (Respaldar) Certificación de firmas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberti 1600, Piso 3, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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