Propiedad en alquiler en Parque Patricios · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Parque Patricios · 3 ambientes

Alquiler depto 3 ambientes parque patricios

José C. Paz 3500, Piso 0, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Patricios, ARS 800.000/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
19
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm en Parque Patricios

Descripcion

ALQUILER DEPTO 3 AMBIENTES EN PARQUE PATRICIOS, MUY BUENA UBICACIÓN. REQUISITOS MES ADELANTO $800.000 DEPOSITO EN GARANTIA USD 600 GARANTIA SIN EXCEPCION AUMENTO CADA 4 MESES SEGUN IPC Ubicación: A 20mts. de Parque José C Paz, hermoso lugar al aire libre A 100mts de Hospital General de Agudos José María Penna A 400mts Estación Hospitales Subte H El depto. cuenta con: Cocina separada Amplio living comedor Dos Habitaciones Baño completo Ubicado en un segundo piso por escalera, se destaca por su comodidad y estado. Al ingresar, nos recibe un amplio living, cocina separada con espacio de guardado. Cuenta con dos habitaciones y el baño completo. Excelente Ubicación en un barrio tradicional de CABA. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA! Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José C. Paz 3500, Piso 0, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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