Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 80.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 3 ambientes

Alquiler departamento 3 ambientes ph con terraza 1° piso por escalera caballito

Zuviría 300, Piso 1, Caballito · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,1% por encima de la mediana del set (ARS 925.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
24
Mediana alquiler
ARS 925.000/mes
Mediana expensas
ARS 340.000
Mediana m²
54 m²
Comparar con 24 propiedades similares
2 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

Excelente departamento tipo PH de tres ambientes con terraza propia individual, en impecable estado. Todo en primer piso la parte del departamento y la terraza propia en la planta superior. Cada propiedad tiene su terraza propia. Muy buena ubicacion a metros de avenida Directorio, a cuadras de subte linea ''E'', gran zona comercial y de transportes. Se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas REQUISITOS: demostración de ingresos • seguro de caución. CONDICIONES: contrato dos años con aumento trimestral por IPC • 1 mes adelantado • 1 mes de deposito LEY 5115 NO accesible para las personas con discapacidades físicas LEY 5859 “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.- SE VISITA CON ENTREVISTA COORDINADA CON ANTICIPACIÓN Para mayor información comunicarse al o Pagina web: Facebook: Coas Propiedades Instagram: coasprop

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zuviría 300, Piso 1, Caballito, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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