Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 219.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes - parque chacabuco, capital federal

Emilio Mitre 700, Piso 5, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, ARS 1.150.000/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
27
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 340.000
Mediana m²
66 m²
Comparar con 27 propiedades similares
2 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

IGUAL QUE A ESTRENAR RECIEN PINTADO, PISO PLASTIFICADO A NUEVO, VISTA ABIERTA, MUY LUMINOSO, BALCON ATERRAZADO, BAÑO COMPLETO Y TOILLETE, COCINA A GAS Y CALDERA A GAS QUE PROVEE AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR LOSA RADIANTE INDIVIDUAL, DOS AIRES ACONDICIONADOS SPLIT, SE PUEDEN DEJAR LAS CORTINAS EN TODAS LAS VENTANAS Y LOS MUEBLES QUE SE VEN EN LA FOTO (OPCIONAL, SUJETO A QUE EL INQUILINO LO NECESITE O LE SIRVA), MUY BUENOS PLACARDS CON INTERIORES, LISTO PARA HABITAR, LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA, SE PIDE GARANTIA PROPIETARIA Y JUSTIFICACION DE INGRESOS O APROBADO REQUISITOS Y CONDICIONES QUE PIDE EL DUEÑO DEL INMUEBLE: NO ACEPTA MASCOTAS CONTRATO POR 24 MESES ajuste trimestral por IPC. pide garantía propietaria y Recibo de sueldo o justificacion de ingresos (DE LA PERSONA QUE LO VA A ALQUILAR) O PRE APROBADO, maximo para 2 personas MAYORES DE EDAD (SOLICITA TAMBIEN COMO DEPOSITO DE GARANTIA U$S 1500 y que el inquilino saque un seguro contra daños e incendio de la propiedad locada) Superficie total uso propio UF: 70 m2 Luminosidad: 10 Balcón terraza: Si Categoría del edificio: EXCELENTE Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Ascensor: Si Permite mascotas: No Acceso personas con movilidad reducida: Si OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CST1114

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.300.000
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Mitre 700, Piso 5, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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