Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 292.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 3 ambientes

Departamento - p.chacabuco

Emilio Mitre 900, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, ARS 950.000/mes (comparada contra 54 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
54
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 340.000
Mediana m²
63 m²
Comparar con 54 propiedades similares
2 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

Departamento de 3 ambientes con balcon, y amplica cocina con lavadero independiente. Super luminoso con excelente ubicacion en edificio frente al parque y a pasos del subte linea ''E''. Hall de entrada, living-comedor con acceso al balcon, cuenta con piso de parquet, estufa tiro balanceado y aire acondicionado. Hall de distribucion. Dormitorio con placard y piso de parquet. Segundo dormitorio con placard, piso de parquet y salida al balcon. Cocina independiente totalmente equipada con muebles alacena y bajo mesada. Lavadero independiente con pileta. Baño completo con bañera. Precio alquiler $950.000 mensuales. Ajuste trimestral por "IPC". Contrato por 24 meses. A cargo de inquilino/a: luz, agua, expensas ordinarias y AGIP. C.U.C.I.C.B.A., No 4367; Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto. Art. 4, de la ley 5859 • Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Mitre 900, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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