Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Alquiler - departamento 3 ambientes con espacio opcional de guardacoche

General Güemes 4800, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 57 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 287 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 287
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 280.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 287 propiedades similares

2 dorm en Palermo

Descripcion

EN ALQUILER DEPARTAMENTO CON 3 AMBIENTES Y ESPACIO GUARDACOCHE CUBIERTO (MOVIL) • ESTE ES OPCIONAL POR EL VALOR DE $150.000 ACCESO ASCENSOR UBICADO A METROS DE DISTRITO ARCOS, AVENIDA SANTA FE, METROBUS 2 DORMITORIOS CON PLACARDS COCINA COMEDOR LAVADERO CUBIERTO LIVING COMEDOR BAñO COMPLETO CON BAñERA Y VENTILACION NATURAL LOSA RADIANTE CENTRAL (IDEM AGUA CALIENTE) PISO MADERA PARQUET ACTUALIZADO BAñO Y COCINA CONTRATO: DURACIóN: PUEDE SER A 12 O 24 MESES AUMENTOS TRIMESTRALES SEGúN IPC REQUISITOS: DEMOSTRACIóN DE INGRESOS SEGURO DE CAUCIóN O GARANTIA PROPIETARIA

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Güemes 4800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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