Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 310.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

3 ambientes | alquiler belgrano | muy luminoso

Soldado De La Independencia 1200, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 900.000/mes (comparada contra 222 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
222
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 222 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

[MEL-15298] Excelente 3 ambientes muy luminoso al contrafrente. La unidad se encuentra ubicada en una zona de plena expansión del barrio de Belgrano con una excelente vista abierta. Además tiene cercanía de forma estratégica a numerosos medios de transporte, tales como, la línea D del subterráneo y variadas líneas de colectivos sobre el metrobus. El departamento se distribuye ingresando a living-comedor Por otra parte, tenemos cocina independiente y luego un pasillo distribuidor por el cual accedemos al dormitorio principal de amplias medidas, a un baño completo y al dormitorio secundario. Requisitos: El contrato es de vivienda por 2 años con ajuste trimestral por IPC Para el ingreso se solicita 1 mes de depósito más un (1) mes de entrada. Contar con ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler. Garantia propietaria de CABA o seguro de caución. ( o ). No acepta mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soldado De La Independencia 1200, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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