Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Depto 3 ambientes con balcon y pileta muy luminoso

Avenida Medrano 1600, Piso 8, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 249 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
249
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
61 m²
Comparar con 249 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Excelente departamento semipiso de 3 ambientes, ubicado en el 8 piso al contrafrente de Medrano 1659, en la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, orientación Este, vista abierta y gran tranquilidad, al estar ubicada al contrafrente y ventilación cruzada Cuenta con un amplio living comedor con hall de entrada y espacio de guardado, dos dormitorios con placard y dos baños completos, uno de ellos en suite. Dispone además de un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta. La cocina comedor ofrece un espacio cómodo y funcional, y cuenta con lavadero integrado, optimizando la distribución de la unidad. El departamento se encuentra recién pintado y cuenta con pisos nuevos en living y dormitorios, ofreciendo un excelente estado de presentación. La propiedad incluye cochera descubierta, con acceso mediante portón automático. El edificio cuenta con excelentes espacios comunes, incluyendo pileta y parrilla en la terraza. Características principales: 3 ambientes 2 dormitorios 2 baños completos 1 baño en suite Semipiso 6° piso al contrafrente Orientación Este Vista abierta Muy silencioso Balcón corrido Cocina comedor Lavadero integrado Hall de entrada con espacio de guardado Pisos nuevos en living y dormitorios Recién pintado Cochera descubierta Portón automático Pileta en terraza Parrilla en terraza En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Dario Gil • KP580407 • T093011 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.600.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Medrano 1600, Piso 8, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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