Propiedad en alquiler

ARS 1.400.000

+ ARS 320.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Alquiler de departamento 3 ambientes muy lumisoso piso alto , en las cañitas, ca

Migueletes 900, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 254 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 254
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 275.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 254 propiedades similares

2 dorm en Palermo

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Las Cañitas muy luminoso piso alto Capital Federal

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 125 en la zona

Francoparma1 min · 42 m

Prospero Velazco1 min · 46 m

Disco · Gorostiaga 16361 min · 59 m

Educacion · 38 en la zona

INSTITUTO ESCUELA ARGENTINA DE VINOS · superior · privada1 min · 93 m

GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 245 m

JIC Nº02 DE 09 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 245 m

Espacios verdes · 21 en la zona

Doctor Emir E. Mercader4 min · 240 m

Cantero Ciudad de Pigue4 min · 268 m

Plaza Republica de Bolivia6 min · 376 m

Salud · 11 en la zona

CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado4 min · 271 m

GARDENIA · clinica especializada · privado7 min · 463 m

HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico7 min · 464 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Migueletes 900, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps