Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.400
+ ARS 400.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Alquiler 3 amb en duplex en palermo c/ amenities

Nicaragua 6000, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.400/mes (comparada contra 334 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
334
Mediana alquiler
USD 1.450/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 334 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Alquiler 3 ambientes en duplex en Palermo c/amenities Excelente departamento con amenities en la mejor zona de Palermo Ingresamos a la planta baja que cuenta un living cómodo con piso flotante y salida a balcón ; cocina integrada muy moderna y buen espacio de guardado. Toilette de recepción. En la segunda planta tenemos un dormitorio con gran ventanal >Baño completo Dormitorio principal en suite y con vestidor. Ambos dormitorios con piso flotante. Expensas de $350000 • El pago del alquiler mensual debe hacerse a una cuenta del exterior en dolares. Portero que viene todos los días a hacer las tareas pero no vive en el edificio. En el ultimo piso encontramos una parrilla y una pileta de uso común. Muy buena zona de Palermo y de un gran polo gastronómico a sus alrededores. El departamento es apto profesional. Condiciones de ingreso: 1 mes de deposito, 1 mes de adelanto, garantía propietaria de capital o seguro de caución. Comprobación de ingresos a través de recibo de sueldo .Contrato mínimo de 1 año. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Andrea Tramezzani • KP580919 • T092917 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.800
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicaragua 6000, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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