Propiedad en alquiler

USD 1.400

+ ARS 650.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 2,2 M

Entrar te cuesta ~USD 2.800

Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Alquiler temporario! impecable piso! balcón al frente c/vista al ecoparque! todo luz y sol! amob y equip! único! oport!

Juan María Gutiérrez 3900, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.400/mes (comparada contra 314 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 314
Mediana alquiler: USD 1.450/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 314 propiedades similares

2 dorm en Palermo

Descripcion

ALQUILER TEMPORARIO! IMPECABLE PISO! BALCÓN AL FRENTE CON VISTA AL ECOPARQUE! Muy luminoso! Todo luz y sol! Excelente distribución! AMOBLADO Y EQUIPADO! Palier privado! Hall de entrada! Toilette de recepción! Living-comedor! Baño completo con ventilación natural! 2 Dormitorios, el principal con salida al balcón! Amplios placares! Cocina completa con barra desayunadora! Lavarropas! 3 Splits frío-calor! Losa radiante! Pisos de madera! Puerta blindada! Cámaras de seguridad en el balcón y en el palier! Cortinas roller! APTO PROFESIONAL! El encargado vive en el edificio! Inmejorable ubicación! ÚNICO! OPORTUNIDAD! *Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula CUCICBA 2204

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.800

Primer mes: USD 1.400
Deposito1mes: USD 1.400

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.400

En 3 meses

~USD 1.471

En 12 meses

~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan María Gutiérrez 3900, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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