Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 210.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

3 ambientes 76 m² con baño y toilette | palermo - santa fe y carranza

Avenida Santa Fe 5300, Piso 5, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 316 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
316
Mediana alquiler
ARS 1.490.000/mes
Mediana expensas
ARS 343.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 316 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

ALQUILER: $1.100.000 Excelente departamento de 3 ambientes y 76 m², ubicado en la zona de Av. Santa Fe y Carranza, Palermo, con excelente conectividad y acceso a todos los servicios. La propiedad se encuentra en 5° piso al contrafrente, ofreciendo mayor tranquilidad respecto del movimiento de la avenida. CARACTERÍSTICAS 76 m² 3 ambientes 2 dormitorios Amplio living comedor Cocina comedor independiente de generosas dimensiones Baño completo Toilette de recepción 6° piso Disposición contrafrente Expensas aproximadas: $210.000 El departamento se destaca por la amplitud de sus ambientes, su cómoda distribución y contar con baño completo más toilette, una característica especialmente valorada en propiedades de 3 ambientes. UBICACIÓN Excelente ubicación en Palermo, en inmediaciones de Av. Santa Fe y Carranza. A metros de Subte Línea D – Estación Ministro Carranza, Ferrocarril Mitre y numerosas líneas de colectivos. Rodeado de comercios, supermercados, gastronomía y servicios, con excelente conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Valor alquiler: $1.100.000 Expensas: $210.000 aprox. Requisitos Garantia propietaria + justificación de ingresos o Seguro Caución Mes Adelantado Mes Deposito Una excelente opción para quienes buscan amplitud, funcionalidad y ubicación en Palermo. Zohar Riofrio, CMPSI 6581 – CUCICBA 7557 AVISO LEGAL “Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas pueden variar por actualización. Información brindada por el propietario.” "Ley Nº 5115 No accesible" “Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. “ "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." “Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.” • KP578639 • T092612 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 5300, Piso 5, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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