Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 280.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Hermoso depto de 3 amb. en excelente estado y ubicacion

Pereyra Lucena 2500, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 800.000/mes (comparada contra 577 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 577
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 66 m²

Comparar con 577 propiedades similares

2 dorm en Palermo

Descripcion

INFO GENERAL: • DEPTO 3 AMB. AL CONTRA/FRENTE • GRAN LIVING COMEDOR DIARIO CON COCINA INTEGRADA • HALL DE DISTRIBUCION • DORMITORIO CON PLACARD • 2º DORMITORIO • BAÑO • EXCELENTE ESTADO Y DISTRIBUCION • HERMOSA ZONA Actualización Cuatrimestral por Índice "ICL".- Requisitos: Seguro de Caución FIANCOR, más Recibos de Sueldo que justifiquen pagos de Alquiler, Impuestos y Servicios VALOR INICIAL $ 800.000 MAS EXPENSAS $ 280.000 aprox. más AySA, ABL y servicios. • LAS FOTOS NO SON CONTRACTUALES Y LAS EXPENSAS PUEDEN VARIAR EN CONCEPTO DE AUMENTO • PARA VER MAS FOTOS INGRESA A FACEBOOK!, BUSCANOS COMO BELMONTE PROPIEDADES, DALE UN "ME GUSTA" A LA PAGINA Y LISTO , ESTE Y TODOS LOS INMUEBLES QUE INGRESAN AL INSTANTE .- TAMBIEN PODES VISITAR NUESTRA WEB: Y SEGUIRNOS EN "INSTAGRAM" COMO belmontepropiedades DONDE TENEMOS SIEMPRE NUEVAS NOVEDADES Y TE MOSTRAMOS LOS INMUEBLES CON FOTOS Y VIDEOS PARA FACILITAR TU BUSQUEDA • TRABAJAMOS SIEMPRE PARA BRINDARTE UN MEJOR SERVICIO... "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. PROPIEDAD SIN ACCESO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES FISICAS.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pereyra Lucena 2500, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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