Propiedad en alquiler

ARS 2.200.000

+ ARS 300.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,4 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Departamento / oficina 3 ambientes con balcon al frente

Ugarteche 3200, Piso 4, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 76 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 324 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 324
Mediana alquiler: ARS 1.490.000/mes
Mediana expensas: ARS 343.000
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 324 propiedades similares

2 dorm en Palermo

Descripcion

Excelente Depto. para vivienda , apto uso profesional/oficina, 3 ambientes, ubicado en el hermoso barrio de Palermo, a una cuadra de Av. Libertador, Jardín Japonés y a 3 cuadras de Parque las Heras. Departamento muy luminoso, Orientación Noreste, en 4to piso, con vista al frente en esquina sobre las calles Ugarteche y Seguí . Cuenta con : Amplio Living-comedor con placad de recepción, ventanal y balcón al frente ; equipo Split frio calor .Cocina completa + lavadero . Calefacción por radiadores en todos los ambientes ,con caldera individual . Dormitorio principal, en suite con vestidor y baño completo. Segundo dormitorio con placad completo y vista al frente .Equipo de aire acondicionado en ambos dormitorios . Segundo Baño completo . Dueño directo, sin comisión ,pedimos garantía en capital no excluyente . Superficie total del depto. : aprox. 80 m2 Expensas: aprox. $ 300.000- Consultar condiciones de alquiler al

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.400.000

Primer mes: $ 2.200.000
Deposito1mes: $ 2.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.200.000

En 3 meses

~$ 2.311.334

En 12 meses

~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ugarteche 3200, Piso 4, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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