Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 540.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Alquiler 3 amb palermo hollywood balcon amenities

Costa Rica 5500, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 320 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
320
Mediana alquiler
ARS 1.480.000/mes
Mediana expensas
ARS 341.500
Mediana m²
70 m²
Comparar con 320 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 • Contacto: Carina Olga Sayegh ALQUILER 3 AMBIENTES EN PALERMO HOLLYWOOD CON BALCON CORRIDO AL FRENTE • FULL AMENITIES Departamento con diseño, buana distribución y muy funcional. Gran luminosidad y ventilación natural. COCINA equipada con alacenas y mueble bajo mesada con mucho espacio de guardado, mesada de granito negro, anafe, horno y campana extractora. Con espacio para lavarropas. Amplio LIVING • COMEDOR con split frio/calor, con salida a BALCON CORRIDO al frente. TOILETTE de recepción. DOS DORMITORIOS EN SUITE con placard y baño completo, el principal con salida al balcón. EDIFICIO CON AMENITIES: • Piscina • Solarium • Quincho con Parrilla • Gimnasio con salida a jardín • Sauna UBICACION PRIVILEGIADA en Palermo Hollywood, a metros del Metrobus, a metros de la Av. Juan B. Justo con el Metrobus, con cercanía al Distrito Arcos, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial, centros médicos y espacios de entretenimiento. CONDICIONES: • Alquiler tradicional por dos años (24 meses). • Ajuste trimestral ICL. • Seguro de caución • UN mes de alquiler adelantado. • UN mes de depósito en garantía. • Seguro contra incendios. Demostración de ingresos que pueda justicar el pago del alquiler. ¡Estamos agendando visitas, te esperamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.600.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Rica 5500, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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