Propiedad en alquiler

USD 1.000

+ ARS 180.000 de expensas

= $ 1,6 M

Entrar te cuesta ~USD 2.000

Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Alquiler deprtamento 3 amb en palermo

Avenida Santa Fe 3400, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.000/mes (comparada contra 320 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 320
Mediana alquiler: USD 1.300/mes
Mediana expensas: ARS 280.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 320 propiedades similares

2 dorm en Palermo

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en pleno Palermo, a pasos de Alto Palermo Shopping y con excelente conectividad. Ubicado en piso alto, se destaca por su gran luminosidad y sus ambientes cómodos y funcionales. CARACTERÍSTICAS * 60 m² totales * Living comedor amplio con balcón cubierto * Dormitorio principal de generosas dimensiones con amplio placard * Segundo dormitorio * Baño completo * Cocina independiente con conexión para lavarropas * Aire acondicionado frío/calor * Muy luminoso * Piso 16 con ascensor * Se puede alquilar amoblado o sin muebles UBICACIÓN Excelente ubicación sobre Av. Santa Fe, a pocas cuadras de Alto Palermo Shopping y muy cerca de la estación Bulnes de la Línea D. Zona con amplia oferta gastronómica y comercial, supermercados, farmacias, bancos, gimnasios y múltiples medios de transporte. CONDICIONES ALQUILER TRADICIONAL * Contrato por 2 años * Ajuste trimestral por IPC * 1 mes de alquiler adelantado * 1 mes de depósito * Garantía propietaria de CABA/PBA o seguro de caución * Seguro contra incendio Consultanos para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.000

Primer mes: USD 1.000
Deposito1mes: USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.000

En 3 meses

~USD 1.051

En 12 meses

~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 3400, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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