Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.350
+ ARS 360.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Alquiler palermo chico 3 ambiente escritorio/depen

Avenida Cerviño 3400, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.350/mes (comparada contra 209 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
209
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
78 m²
Comparar con 209 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Clara Sofia Rosso amueblado Cerradura electronica Portero con vivienda Entrada principal con living comedor con ventana y balcon francés. Puerta que comunica con el pasillo distribuidor al igual que otra puerta que también lo hace. Escritorio/dependencia de servicio con mucho espacio de guardado con baño en suite. Baño completo con ventilacion. Habitacion principal que da justo en la esquina En frente de la habitacion principal, segunda habitación. Cocina Lavadero con pileta y ventilacion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.700
Primer mes
USD 1.350
Deposito1mes
USD 1.350

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.350
En 3 meses
~USD 1.418
En 12 meses
~USD 1.645

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 135 en la zona
Coto1 min · 30 m
Disco · Jeronimo Salguero 27271 min · 35 m
Tenta2 min · 115 m
Educacion · 41 en la zona
JARDIN DE INFANTES BUMERANG · inicial · privada1 min · 71 m
MI TIEMPO · otros · privada4 min · 278 m
FLORENCE NIGHTINGALE · inicial · privada5 min · 288 m
Espacios verdes · 31 en la zona
Cesar Iglesias Paz1 min · 72 m
Plaza Alferez Sobral4 min · 228 m
Plaza Alemania6 min · 376 m
Salud · 31 en la zona
INVESTIGACION CLINICA APLICADA SRL · centro de salud · privado2 min · 142 m
CONSULTORIOS ASOCIADOS DE ENDOCRINOLOGIA - DRA. LAURA MAFFEI · centro de salud · privado2 min · 153 m
CENTRO MEDICO SEGUI 3592 · centro de salud · privado2 min · 153 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cerviño 3400, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.350
Propiedad en alquiler
WhatsApp