Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 325.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Alquiler departamento de 3 ambientes con amenities

Gurruchaga 2200, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 276 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
276
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 274.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 276 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 • Contacto: Alejandro Ortiz Alquiler departamento de 3 ambiente luminoso con balcón al frente y luminoso en la Exclusiva Torre Ayres del Botánico Se encuentra este departamento de tres ambientes luminoso. Ubicado en el piso 6 al frente, con mucha luz y excelente ventilación, el departamento cuenta con: Living / Comedor con salida a balcón amplio. Cocina cómoda con lugar para lavarropas Dos Dormitorios con buena luminosidad y ventilación y uno de ellos en suite Dos baños completos Todos los ambientes cuentan con calefacción con radiadores que se maneja desde el departamento. Amenities Piscina con solarium y jardín Cancha de tenis Espacio de juegos para niños ideal para familia Cuenta con espacio verde! Laundry IMPORTANTE EL VALOR DE ALQUILER PUBLICADO ES SIN MUEBLES. NO SE ALQUILA AMOBLADO. ¿Queres conocerlo? Llamame y coordinamos una visita Consultar Requisitos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.400.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gurruchaga 2200, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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