Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.000
+ ARS 330.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Alquiler depto de 3 ambientes c/ patio las cañitas

Avenida Luis María Campos 1200, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.000/mes (comparada contra 317 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.425).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
317
Mediana alquiler
USD 1.425/mes
Mediana expensas
ARS 294.500
Mediana m²
60 m²
Comparar con 317 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 • Contacto: Alejandro Ortiz Alquiler Departamento de tres ambientes, ubicado en planta baja. Al ingresar al departamento nos encontramos con un living comedor con salida aun patio muy amplio de aproximado 55 m2. Cocina con mueble alacena y bajo mesada, la cocina es a gas tiene salida a un patio interno techado que hoy se lo utiliza como lavadero y se encuentra el termotanque. Un pasillo que nos comunica a los dos dormitorios, el principal muy amplio, los dos con placard empotrado y con ventanas que dan al patio de la propiedad. Baño completo con bañera. Patio amplio con un lindo jardín. Contrato por 2 años Consultar Requisitos. EXPENSAS INCLUYEN AYSA Superficie cubierta: 63m2 Superficie descubierta: 55 m2 Superficie Total: 119m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.000
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Luis María Campos 1200, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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