Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 240.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Alquiler departamento 3 ambientes en palermo soho. amueblado y equipado. hermoso! impecable estado . alquiler por un año

Armenia 2100, Palermo Soho · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 191 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
191
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 191 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Real oportunidad! Hermoso departamento de 3 ambientes, completamente amueblado y equipado. Ubicado en la mejor zona de Palermo Soho: sobre la calle Armenia (esquina Guatemala). Inmejorable ubicación: a solo 2 cuadras de la Plaza Armenia, zona turística por excelencia, con pintoresco polo gastronómico en la cercanía y a 3 cuadras de av. Santa Fe, estación de subte línea D (S. Ortiz ) • y todos los medios de transporte y comercios a disposición. La propiedad es muy luminosa, con una cómoda distribución, brinda gran confort. Cuenta con: -hermoso living comedor completamente equipado. Aire acondicionado F/C. -amplia cocina con salida a balcón/lavadero -2 dormitorios amplios, ambos con placard -baño completo El edificio en impecable estado y sólida construcción, cuenta con tres cómodos ascensores y circuitos de cámaras de seguridad. Condiciones: Alquiler temporario por un año. Se alquila amueblado y equipado Disponible a partir de Noviembre Ideal para quienes valoran el estilo de vida en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Corredor Inmobiliario Responsable Kondratenko Servicios Inmobiliarios CUCICBA Mat 8984 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A: "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". Accesibilidad: El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Armenia 2100, Palermo Soho, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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