Propiedad en alquiler

USD 750

+ ARS 285.000 de expensas

= $ 1,2 M

Entrar te cuesta ~USD 1.500

Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

El depto. más lindo de todos y en el mejor lugar! 3 ambientes con balcón y cocina con lavadero!

Beruti 4600, Piso 3, Palermo Nuevo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 67 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 750/mes (comparada contra 293 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 293
Mediana alquiler: USD 1.500/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 293 propiedades similares

2 dorm en Palermo

Descripcion

Mudate al mejor lugar, sobre la calle Beruti al 4600, una cortada tranquila llena de sol. Vas a estar a una cuadra de la avda. Sta Fe, de la línea D del Subte, a 6 de Avda. Libertador, a 2 de Avda. Juan B Justo. A 2 de la estación Palermo de la línea San Martín del FF.CC. Algunas fotos estas intervenidas con IA para efectos ilustrativos, el departamento no esta amueblado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.500

Primer mes: USD 750
Deposito1mes: USD 750

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 750

En 3 meses

~USD 788

En 12 meses

~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti 4600, Piso 3, Palermo Nuevo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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