Propiedad en alquiler

USD 1.300

+ ARS 305.000 de expensas

= $ 2 M

Entrar te cuesta ~USD 2.600

Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Baez al 500

Báez 500, Piso 4, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 68 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.300/mes (comparada contra 277 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 277
Mediana alquiler: USD 1.400/mes
Mediana expensas: ARS 280.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 277 propiedades similares

2 dorm en Palermo

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER UBICADO EN BAEZ AL 500| PALERMO| SE ALQUILA EQUIPADO Y AMOBLADO. Características Principales: -PISO 4° -2 Dormitorios. -Cocina a gas . -Living comedor. -Baño completo. -Toilette. -Lavadero. -Balcón. -Aire acondicionado. -Encargado con vivienda en el edificio. -Tótem de seguridad en la entrada. • A 1 cuadra de la Av. Luis Maria Campos. -SE ALQUILA POR UN MINIMO DE TRES MESES Y HASTA DOS AÑOS. REQUISITOS: -Mes de depósito. -Mes de adelanto. -Demostración de ingresos. -Garantía propietaria o Seguro de caución. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. LEY 5859 • ART. 4 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." • KP575462 • KPT091717 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.600

Primer mes: USD 1.300
Deposito1mes: USD 1.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.300

En 3 meses

~USD 1.366

En 12 meses

~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Báez 500, Piso 4, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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