Propiedad en alquiler en Nuñez · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nuñez · 3 ambientes

Alquiler – departamento 3 ambientes con vista abierta en núñez

Amenábar 3200, Piso 13, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuñez, ARS 900.000/mes (comparada contra 59 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
59
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 268.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 59 propiedades similares
2 dorm en Nuñez

Descripcion

Departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 13, sobre el lateral del edificio, con excelente luminosidad y una hermosa vista abierta a la ciudad. Cuenta con un amplio living comedor con balcón francés, aire acondicionado. La cocina es independiente y dispone de lavadero y agua caliente individual por calefón. Posee dos amplios dormitorios alfombrados, ambos con placard y grandes ventanales, y un baño completo con ducha. Excelente ubicación sobre Amenábar 3200, a solo tres cuadras de la avenida Cabildo y cinco de la estación Congreso de Tucumán de la línea D, con rápido acceso al Metrobús, numerosos medios de transporte, comercios y servicios. MARTILLERO RESPONSABLE CLAUDIO VANZILLOTTA MATRICULA C.U.C.I.C.B.A. N° 7.499

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 160 en la zona
Lusane1 min · 64 m
La Paz2 min · 107 m
Esteban3 min · 185 m
Educacion · 55 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica2 min · 159 m
CORONEL BRANDSEN · primaria · publica3 min · 209 m
JIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)LIBERO BADII · inicial · publica3 min · 209 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta General Francisco Ramirez1 min · 56 m
Paseo Renata2 min · 118 m
Plazoleta Darwin Passaponti9 min · 569 m
Salud · 24 en la zona
CLINICA DE REHABILITACION ULME (D) · clinica especializada · privado4 min · 266 m
RESIDENCIA MERITA · clinica especializada · privado4 min · 277 m
EDIFICIO MANANTIAL · clinica especializada · privado5 min · 298 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenábar 3200, Piso 13, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp