Propiedad en alquiler en Nuñez · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.500
+ ARS 637.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nuñez · 3 ambientes

Alquiler 3 ambientes amoblado con cochera – jardines de libertador – disponible 1/11departamento en

Deheza 1600, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuñez, USD 1.500/mes (comparada contra 78 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
78
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 375.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 78 propiedades similares
2 dorm en Nuñez

Descripcion

ALQUILER | JARDINES DE LIBERTADOR3 AMBIENTES PISO 13 TOTALMENTE AMOBLADO COCHERA .Disponible 1 de Noviembre 2026 Excelente departamento de 3 ambientes y 78 m2, ubicado en el piso 13 de Jardines de Libertador, uno de los complejos residenciales más completos de Buenos Aires. La unidad se alquila totalmente amoblada y equipada, lista para habitar, ofreciendo una solución ideal para quienes buscan instalarse inmediatamente con todas las comodidades. Cuenta con balcón al frente sobre Deheza, vista abierta, excelente luminosidad y una distribución cómoda y funcional. EL DEPARTAMENTO 78 m2 totales Piso 13 Totalmente amoblado y equipado Living comedor con salida al balcón Balcón al frente sobre Deheza 2 dormitorios Dormitorio principal en suite 2 baños completos Cocina equipada Excelente luminosidad y vista abierta Cochera fija cubierta en 2.o subsuelo AMENITIES Y SERVICIOS Jardines de Libertador ofrece una propuesta residencial integral, con servicios y espacios pensados para disfrutar todos los días: Piscina in-out climatizada Jacuzzi y amplio solárium 2 gimnasios: cubierto y al aire libre SUM Juegos infantiles Espacios de relax Restaurantes y café dentro del complejo Restaurante exclusivo para propietarios y residentes Seguridad las 24 hs Recepción y portería permanente Intendencia propia Equipo permanente de 4 personas dedicado al mantenimiento El complejo se destaca por su excelente estado de conservación y mantenimiento, tanto en sus amenities como en todos los espacios comunes. EXPENSAS $637.000 mensuales Una propiedad ideal para quienes buscan mudarse sin ocuparse de equipar nada, combinando comodidad, seguridad, servicios y calidad de vida en un mismo lugar. Se alquila totalmente amoblado y equipado. Consultanos para conocer el valor, las condiciones del alquiler y coordinar una visita. Pablo Melera Martillero, Corredor Público e Inmobiliario CUCICBA 9505 | CMZC 628 Grupo Encuentro Real Estate 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.000
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deheza 1600, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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