Propiedad en alquiler

ARS 990.000

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Naon · 3 ambientes

Alquiler ph 3 ambientes, balcón, sin expensas. mataderos

Andalgalá 1500, Barrio Naón · Naon, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Naon, ARS 990.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,1% por encima de la mediana del set (ARS 875.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 875.000/mes
Mediana m²: 53 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Naon

Descripcion

ALQUILER PH, 3 Ambientes, contrafrente, cocina comedor, balcón corrido aterrazado, mueble bajo, artefacto cocina a gas en el estado que se encuentra, termotanque, 2 dormitorios, uno con placard, baño completo con ducha. Ubicación: A 2 cuadras Av. Emilio Castro, 3 cuadras Av. Juan B. Alberdi, 1 cuadra de la plaza. Zona netamente residencial. Ideal 2 o 3 personas, se acepta mascota a discreción. Requisitos: Comprobación de ingresos, garantía propietaria en CABA, seguro de caución de las empresas o Premium. 1 mes adelanto, 1 mes deposito, $80.000 por gastos. Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.980.000

Primer mes: $ 990.000
Deposito1mes: $ 990.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 990.000

En 3 meses

~$ 1.040.100

En 12 meses

~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andalgalá 1500, Barrio Naón, Naon, CABA, Provincia de CABA

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