Propiedad en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Monte Castro · 3 ambientes

Alquiler luminoso 3 ambientes con balcon

Miranda 4500, Piso 2, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, ARS 950.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 925.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 20
Mediana alquiler: ARS 925.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 20 propiedades similares

2 dorm en Monte Castro

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Monte Castro, Capital Federal LUMINOSO Y COMODO 3 AMBIENTES , UBICADO EN 2do PISO POR ESCALERA , LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON AL FRENTE , COCINA INDEPENDIENTE CON MUBLES COMPLETOS , BAÑO COMPLETO , 2 DORMITORIOS CON AMPLIO PLACARES , EL LIVING COMEDOR Y AMBOS DORMITORIOS CUENTAN CON AIRE ACONDICIONADO. REQUISITOS: 1 MES DE ADELANTO DEPÓSITO EN DOLARES SEGURO DE CAUCIÓN DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS CONDICIONES: CONTRATO POR 2 AÑOS AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miranda 4500, Piso 2, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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