Propiedad en alquiler en Monserrat · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.380.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Monserrat · 3 ambientes

San telmo - bolivar 400 - 3 ambientes alquiler

Bolivar 400, San Telmo · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 1.380.000/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,3% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
44
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 220.000
Mediana m²
66 m²
Comparar con 44 propiedades similares
2 dorm en Monserrat

Descripcion

3 AMBIENTES ALQUILER EN SAN TELMO BOLÍVAR 400 Y VENEZUELA Amplio y luminoso departamento de tres ambientes, completamente AMOBLADO, ubicado en pleno corazón de San Telmo, a metros de Venezuela y de Av. Belgrano. Living-comedor espacioso y muy luminoso, con amplio ventanal y acceso al balcón, cómodo sofá, mesa de comedor y mobiliario funcional. Amplia cocina independiente, completamente equipada, con muebles bajo mesada, alacenas, cocina a gas, heladera y lavarropas. Dos dormitorios con placares empotrados. El segundo dormitorio cuenta además con escritorio, ideal como espacio de trabajo o estudio. Baño completo con bañera. Pisos de parquet, amplios espacios de guardado, aire acondicionado y ventiladores de techo. Excelente ubicación en pleno corazón de San Telmo, a pocas cuadras de Av. Belgrano, Av. de Mayo, Av. Paseo Colón y Av. 9 de Julio, cerca de la Universidad del Cine (FUC), Universidad Austral (Sede Buenos Aires), Universidad del Salvador (USAL), la Facultad de Ingeniería de la UBA (Sede Paseo Colón) y la UADE. Subte Línea E (est. Bolívar), Línea A (est. Plaza de Mayo) y Línea D (est. Catedral). Valor: $1.380.000 mensuales + expensas ($250.000 aprox.) + gastos. Seguro de caución Respaldar . JUAN BECKFORD Servicios Inmobiliarios CUCICBA 7723

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.760.000
Primer mes
$ 1.380.000
Deposito1mes
$ 1.380.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.380.000
En 3 meses
~$ 1.449.837
En 12 meses
~$ 1.681.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivar 400, San Telmo, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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