Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 400.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Monserrat · 3 ambientes

Alquiler departamento tres ambientes

Adolfo Alsina 1500, Piso 10, Congreso · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 34
Mediana alquiler: ARS 1.050.000/mes
Mediana expensas: ARS 230.000
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 34 propiedades similares

2 dorm en Monserrat

Descripcion

Se alquila departamento de tres ambientes en excelentes condiciones Dos dormitorios con baño completo. Cómoda cocina con conexión para lavarropas. SE ENTREGA CON COCINA! Tiene una terraza no transitable pero que aporta muchísima luz a la unidad. El departamento está en el piso 10, el ascensor llega hasta el piso 9. UN PISO POR ESCALERA Video https: n51

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adolfo Alsina 1500, Piso 10, Congreso, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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