Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Mataderos · 3 ambientes

Ph tipo duplex en alquiler tres ambientes al frente con balcon, patio y terraza

Luxemburgo 6900, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 78 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mataderos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 20
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 20 propiedades similares

2 dorm en Mataderos

Descripcion

DUPLEX AL FRENTE EN ALQUILER LIVING COMEDOR DOS DORMITORIOS, UNO EN SUITE BAÑO COMPLETO COCINA PATIO BALCON AL FRENTE LA ENTRADA ES INDEPENDIENTE Y SE ACCEDE POR ESCALERA MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION REQUISITOS: DEMOSTRACION DE INGRESOS. SEGURO CAUCION FI NA ER o GARANTIA PROPIETARIA DE CABA, FAMILIAR DIRECTO CONTRATO POR DOS AÑOS. AUMENTO TRIMESTRAL IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luxemburgo 6900, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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