Propiedad en alquiler en Mataderos · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000

Propiedad en alquiler en Mataderos · 3 ambientes

Alquiler dúplex 3 ambientes al frente con balcón aterrazado – mataderos

Manuel Artigas 7000, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mataderos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
22
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm en Mataderos

Descripcion

Superficie Total: 71,69 m² (58 m² cubiertos + 13,70 m² descubiertos) Orientación: Norte | Edificio: 1.º piso por escalera (no apto profesional). Distribución del inmueble: Planta Baja: • Hall de entrada (1.44 x 1.88): Piso cerámico. • Cocina / Comedor (5.40 x 5.10): Equipada con muebles bajo y sobre mesada, artefacto de cocina, calefón, estufa de tiro balanceado, espacio de guardado/baulera bajo escalera y piso cerámico. • Toilette de recepción (1.76 x 0.90): Bacha de acero inoxidable sobre mesada de mármol. Planta Alta: • Dormitorio Principal (3.10 x 3.00): Con placard, piso flotante y estufa de tiro balanceado. • Segundo Dormitorio (3.10 x 2.30): Con placard, piso flotante y estufa de tiro balanceado. • Pasillo Distribuidor (2.20 x 1.30): Piso cerámico. • Baño Completo (2.80 x 1.40): Con bañera. • Balcón Aterrazado (5.40 x 2.60): Con red de protección instalada. Condiciones y requisitos: • Garantía: Seguro de caución (a elección del propietario). • Ingresos: Demostración / justificación de ingresos obligatoria. • No se aceptan mascotas. CONSULTAR EXPENSAS ACTUALIZADAS CUCICBA 4925

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Artigas 7000, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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