Propiedad en alquiler en Mataderos · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 950.000

Propiedad en alquiler en Mataderos · 3 ambientes

Alquiler ph 3 ambientes mataderos

Guaminí 2300, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mataderos, ARS 950.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 23 propiedades similares
2 dorm en Mataderos

Descripcion

PH tipo casa al frente de 3 ambientes en alquiler, sin expensas • Mataderos Guaminí 2358, CABA • a metros de Av. Directorio Excelente oportunidad de alquiler de PH tipo casa al frente de 3 ambientes, sin expensas, ubicado en una muy buena zona del barrio de Mataderos, a metros de Av. Directorio. La propiedad se caracteriza por sus ambientes cómodos, funcionales y por contar con un agradable patio con parque verde, ideal para disfrutar del aire libre y generar un espacio de relax. La distribución comprende: Cocina comedor diario, cómoda y funcional. Living comedor amplio y luminoso. Dos dormitorios. Baño completo. Patio con parque verde, que aporta amplitud y un espacio exterior de uso propio. Sin expensas. Por su distribución y características, es una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con espacios exteriores propios y sin gastos de expensas, dentro de CABA. Ubicación: Guaminí 2358, Mataderos, CABA, a metros de Av. Directorio, con acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Una propiedad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacio verde, sin expensas. Contrato 24 meses Ajuste IPC TRIMESTRAL Ingreso 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Garantía propietaria de CABA O seguro de caución INMOBILIARIA FEDELE DESDE 1946

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guaminí 2300, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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