Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 231.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Liniers · 3 ambientes

Alquiler depto 3 amb en liniers muy luminoso

Timoteo Gordillo 100, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, ARS 700.000/mes (comparada contra 32 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 32
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 160.000
Mediana m²: 56 m²

Comparar con 32 propiedades similares

2 dorm en Liniers

Descripcion

EXCELENTE E IMPECABLE DEPARTAMENTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES EN LINIERS MUY LUMINOSO. LIVING COMEDOR 3 X 5 • COCINA SEPARADA Y MUY BIEN EQUIPADA • LAVADERO • DOS DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET Y PLACARD -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. A METROS DE AVENIDA RIVADAVIA • TRANSPORTE PÚBLICO A TODO DESTINO • ESTACIÓN DEL TREN SARMIENTO • CENTRO COMERCIAL CON TODOS LOS RUBROS • CERCANIA A AUTOPISTAS • CONDICIONES: UN MES DE DEPÓSITO • UN MES ADELANTADO • GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE GARANTÍA • Y GASTOS (AVERIG GARANTÍA Y CERTIF DE FIRMAS) CONDICIONES; UN MES DEPÓSITO • UN MES QDELANTADO • GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA O • CONTRATO 2 AÑOS • AJUSTE POR IPC CADA 3 MESES

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Timoteo Gordillo 100, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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