Propiedad en alquiler en Floresta · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000

Propiedad en alquiler en Floresta · 3 ambientes

Ph de 3 ambientes al frente entrada independiente con patio baño y toillete

Tres Arroyos 3800, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Floresta, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
31
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
56 m²
Comparar con 31 propiedades similares
2 dorm en Floresta

Descripcion

PH DE 3 AMBIENTES TODO EN PLANTA BAJA CON PATIO NO ADMITEN MASCOTAS ENTRADA INDEPENDIENTE CUENTA CON LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA DOS DORMITORIOS CON PLACARES Y LUGAR DE GUARDADO PATIO DE 3,5 X 4 (CON CONEXION PARA LAVARROPAS) BAÑO COMPLETO Y TOILETTE • SE ALQUILA UNICAMENTE CON GARANTIA PROPIETARIA DE CAPITAL FEDERAL. • POR CONSULTAS Y ENTREVISTAS COMUNICARSE DE 10 A 13 Y DE 16 A 18 HS. AL 11 4 636 • 2070 • o AL 15 • 6 452 • 3729 • MAT. CUCICBA 693 LEY 5115 ART. 1: EL INMUEBLE PUBLICADO NO ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON CAPACIDAES FISICAS REDUCIDAS.- Ley 5859 • Art. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tres Arroyos 3800, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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