Propiedad en alquiler

ARS 1.600.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Floresta · 3 ambientes

Ph 3 amb c/ parque y balcon en duplex - floresta

Mercedes 1100 , Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 86 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Floresta, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 31
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 56 m²

Comparar con 31 propiedades similares

2 dorm en Floresta

Descripcion

PH TIPO DUPLEX 3 AMBIENTES C/ PARQUE, BALCON Y PATIO • SIN EXPENSAS!!! Planta Baja: Living/ Comedor Cocina integrada Toilette Parque Patio Planta Alta: Dormitorio principal c/ placard empotrado Segundo dormitorio c/ placard empotrado Baño completo c/ bañera Balcon con cerramientos y techo de policarbonato REQUISITOS: MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, SEGURO DE CAUCION, CERTIFICACION DE FIRMAS A CARGO DEL LOCATARIO. Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115 |SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA| Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.200.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 42 en la zona

Los Monos · Avenida Chivilcoy4 min · 231 m

Los Chicos5 min · 307 m

Tendy5 min · 346 m

Educacion · 41 en la zona

ANDRES BELLO · primaria · publica5 min · 303 m

JIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12) · inicial · publica5 min · 303 m

JIC N° 03 DE 12 BANDERIN · inicial · publica5 min · 323 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Ciudad de Udine6 min · 395 m

El Corralon de Floresta7 min · 462 m

Plaza de la Bandera10 min · 672 m

Salud · 14 en la zona

CESAC Nº 36 · centro de salud · publico4 min · 271 m

LE BOSQUET · clinica especializada · privado7 min · 439 m

GERIATRICO DEL VIC · clinica especializada · privado9 min · 580 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mercedes 1100 , Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps