Propiedad en alquiler

ARS 1.250.000

+ ARS 103.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Propiedad en alquiler en Floresta · 3 ambientes

3 ambientes contrafrente con balcon, patio y cochera

Mariano Acosta 100, Piso 1, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Floresta, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,2% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 29
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 240.000
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 29 propiedades similares

2 dorm en Floresta

Descripcion

DEPARTAMENTO PISO 1° CONTRAFRENTE, 2 DORMITORIOS (2.80X4.30 / 2X4.30) CON PLACARD CON PISOS FLOTANTE y ALFOMBRA, COMEDOR (2.90X5.30) CON PISOS CERAMICOS, COCINA (1.90X2.90, LAVADERO INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO, TOILLETE, PATIO (2.50X5), BALCON CORRIDO y COCHERA. CONTRATO 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC GARANTIA PROPIETARIA DE CABA / SIN MASCOTAS.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.500.000

Primer mes: $ 1.250.000
Deposito1mes: $ 1.250.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.313.258

En 12 meses

~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Acosta 100, Piso 1, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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