Propiedad en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 166.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Floresta · 3 ambientes

Luminoso depto. de 3 ambientes al frente + 2 baños

Ensenada 200, Piso 3, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Floresta, ARS 950.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 1.050.000/mes
Mediana expensas: ARS 230.000
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 6 propiedades similares

2 dorm en Floresta

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Floresta, Capital Federal Departamento Muy luminoso al Frente. Living comedor con balcón Francés y Cocina incorporada. Hall distribuidor a dos dormitorios uno al Frente, muy amplio con Aire Acondcionado, otro al Contrafrente con Toilete en su interior. + Baño completo. Terraza Compartida Inmejorable ubicación: 2 cuadras de Av. Rivadavia, Media cuadra de Juan B. Alberdi con Metrobus 2 cuadras de Directorio. 7 cuadras de la Linea A de Subte, Estación San Pedrito. Parque Avellaneda Cercanía con la Autopista Perito Morenos y 25 de Mayo Colegios importantes en la zona (Escuela Técnica: Cornelio Saavedra / Nro 37, Hogar Naval Stella Maris) Condiciones de Ingreso: Dos Años de Contrato Un mes de Adelanto Un mes de depósito Justificación de Ingresos Garantía propietaria o Seguro de Causion. Consultanos para más información o coordinar una visita. Mat. 701 • CUCICBA • Myriam Martins Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ensenada 200, Piso 3, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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