Propiedad en alquiler en Floresta · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 760.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Floresta · 3 ambientes

Alquiler depto 3 amb luminoso c/lavadero floresta

General Venancio Flores 3700, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Floresta, ARS 760.000/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
27
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 196.000
Mediana m²
52 m²
Comparar con 27 propiedades similares
2 dorm en Floresta

Descripcion

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 • Contacto: Ramiro Coiro Alquiler Departamento 3 ambientes al frente con lavadero tipo balcón semicerrado en Floresta. Ubicado a 1 cuadra de Avenida Rivadavia con muchas lineas de colectivo cerca. También muy cerca del Tren Sarmiento y a 6 cuadras del SUBTE A. Muy luminoso y ventilado. Cocina completa y cómoda Baño Completo Placard y espacios de guardado 2do piso (ascensor y escalera) Lavadero y espacio para colgar ropa Edificio tranquilo y de sólida construcción Comercios de todo tipo en la zona Requisitos de ingreso: Demostración de ingresos Garantía propietaria o seguro de caución (Tipo ) 1 Més de depósito CONTACTANOS PARA MÁS DATOS Y PARA AGENDAR UNA VISITA PRESENCIAL O VIRTUAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.520.000
Primer mes
$ 760.000
Deposito1mes
$ 760.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 760.000
En 3 meses
~$ 798.461
En 12 meses
~$ 925.921

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Venancio Flores 3700, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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