Propiedad en alquiler

ARS 1.080.000

+ ARS 330.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Flores · 3 ambientes

Depto 3 ambientes hermoso excelente ubicacion

Avenida Carabobo 100, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 1.080.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 188.461
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 12 propiedades similares

2 dorm en Flores

Descripcion

[JCALONS-928] Entre av Alberdi y Ramon Falcon. Departamento de 3 ambientes. ¡Excelente ubicación! Vista abierta. Consta de: living-comedor c/piso flotante, losa radiante y salida al balcón ; 2 dormitorios c/placares empotrados y espejos en puerta y el principal con vestidor y baño en suit Cocina c/muebles bajo mesada, alacenas y pasa platos. Baño completo c/ bañera y conexión para lavarropas. Se entrega pintado. Exp:$ 330.000 (09/26) incluye aysa y gas de calefaccion central. Cod $ 1.080.000 con aumento trimestral x IPC Contrato por dos años (+ Serv. Grales, Expensas ord, ABL ) Condiciones: Un mes de adelanto ($ 1.080.000), un mes de depósito ($ 1.080.000), estudio de la garantía, un garante propietario y demostración de ingresos. Honorarios a cargo según destino Ley 5859/17 Otros Servicios: SUM, Toilette

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.160.000

Primer mes: $ 1.080.000
Deposito1mes: $ 1.080.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.080.000

En 3 meses

~$ 1.134.655

En 12 meses

~$ 1.315.782

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Carabobo 100, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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