Propiedad en alquiler en Flores · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Flores · 3 ambientes

Deposito en flores

Yerbal 2900, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 850.000/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 875.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
26
Mediana alquiler
ARS 875.000/mes
Mediana expensas
ARS 204.423
Mediana m²
51 m²
Comparar con 26 propiedades similares
2 dorm en Flores

Descripcion

Excelentre departamento 3 ambientes con patio Se accede a través de un hall de recepción (1,25 x 1,40 m) que comunica con una amplia sala principal (4,10 x 2,70 m), dos oficinas privadas (3,20 x 3,20 m y 3,20 x 2 m), una cocina completa (2,80 x 2 m) y dos baños (ambos sin ducha, uno de ellos en suite). Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, estufas y cortinas roller. Además, la unidad dispone de instalación eléctrica trifásica, central telefónica y dos patios que brindan excelente iluminación y ventilación natural a todos los ambientes. Precio alquiler $850.000 mensuales. Ajuste trimestral por "IPC". Contrato por 24 meses. A cargo de inquilino/a: expensas ordinarias, luz, gas, agua y AGIP. Se aclara que las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. C.U.C.I.C.B.A., No 4367; Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto. Art. 4, de la ley 5859 • Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yerbal 2900, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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